ユニハイム岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目

  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩1分

  • 1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造

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2階 / 96.17㎡の場合

相場
5,785万円
60.2万円/㎡
4,157
5,242
6,327
7,413
AI査定結果
推定相場価格
5,785万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,327万円
54.5万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ユニハイム岡本
7,200万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 96.17㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/277,200万円74.9万円2階 96.17㎡ 3LDK+S南
2025/06/083,280万円56.3万円4階 58.29㎡ 1LDK南
2025/03/182,780万円47.7万円4階 58.29㎡ 1LDK南
2025/02/072,780万円50.2万円4階 55.42㎡ 2LDK南
2025/02/042,980万円53.8万円4階 55.42㎡ 2LDK南
2025/01/312,780万円50.2万円4階 55.42㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/27
ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 7,200万円74.9万円96.17㎡3LDK+S2階 / 4階建 南1981年8戸RC
2024/08/06御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 4,180万円57.8万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2023/12/26グレイス御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 5,800万円56.9万円101.88㎡2LDK4階 / 5階建 南1982年16戸RC
2024/04/19ファミーユ御影堂ノ裏
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,580万円56.9万円98.05㎡3SLDK1階 / 3階建 南1986年6戸RC
2023/09/02シャトレ甲南
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅6分 4,490万円57.3万円78.42㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1981年32戸RC
2024/03/24ラフィーネ本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅6分 4,470万円56.8万円78.75㎡2SLK5階 / 7階建 南東1981年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%下落、神戸市東灘区では1.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比-2.1%
神戸市東灘区
29.9万円/㎡
前年比-1.9%
兵庫県
神戸市東灘区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニハイム岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目
交通阪急神戸本線岡本駅徒歩1分
築年月1981年
階数4階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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